006 既存物件のホームステージング

兵庫県尼崎市 既存物件のホームステージング

お風呂のリフォーム

不動産会社様よりご依頼で、既存物件のホームステージングです。

半年以上チラシ、値引き等しているが決まらないと言われていたのですが、物件自体はとても落ち着いた雰囲気のあるいい物件と思いました。

実際、家具等設置後約3週間でお値引きなし+家具代実費でご契約に至ったとのことで、とても喜んでいただけました。

物件自体の雰囲気を活かすスタイリングをしました。

 

 


photos

【before】

 

 

床の色、ポイントクロス等は既にリフォーム済みだったため、変更不可でした。 

【before】

 

2Fということもあり、窓の外の眺めが気になりました。

 

 

 

 


【after】

 

ご夫婦2人または小さなお子様がいるご家庭という、幅のある設定にして、どちらでもいけるように、またある程度年配の方が来られても大丈夫なように、落ち着いたトーンでピカピカしないように、ほっこりとした雰囲気にしました。

 

旅行が趣味という設定で、フォトフレームは作っています。

 

 

【after】

 

小物類はできるだけ予算をかけないようにしました。

 

 

【after】

物件を買われる方がそのまま欲しくなるようなスタイリングにしました。

 

特に照明器具とカーテンは喜んでいただけたようです。

ソファは実際にお客様をご案内した時に座ってゆっくりお話しできるので、また、そのままお買い上げいただいても大丈夫なデザイン・品質のものを選びました。

 こちらも気に入られたとのことでした。

 

スペースを広く見せるために奥行きが小さく座り心地がいいソファにしました。

【after】

カーテンはあえて大胆な柄で存在感を出して、スペシャルな感じを出しました。

透け感がある柄にしたので圧迫感は出ず、窓の外も適度に馴染んでいました。

【after】

隣の洋室のポイントクロスが目立っていたので、バランスをとるようにしました。

【after】

カーテンをリビングの色違いにして統一感を持たせました。

洋室はブラウン系にして、パープルの壁とバランスをとって、寛げる雰囲気にしました。